Synergeco, un cabinet dexpertise à votre service réalise tout diagnostic immobilier nécessaire à la vente ou à la location dun bien immobilier.
Le diagnostic plomb est obligatoire dans le Puy de Dôme pour la vente depuis le 25 avril 2006 et le sera pour la location à partir du 13 août 2008.
Son objectif est dinformer sur la présence de peintures ou dautres revêtements comportant du plomb, et sur leur état de conservation.

Pour la vente, le diagnostic est valable 1 an en cas de présence de plomb et sa validité est illimitée en cas dabsence de plomb. Tout logement (parties communes et privatives) construit avant le 1er Janvier 1949 est concerné. Le document est à fournir lors du compromis de vente ainsi que pour le contrat de vente.

Le diagnostic de Performance Energétique est obligatoire à la vente depuis le 1er Novembre 2006 et à la location depuis le 1er Juillet 2007 et concerne tout bâtiment dhabitation ainsi que le tertiaire, aussi bien lancien que le neuf.
Il a pour objectif dinformer le futur occupant sur la quantité dénergie consommée et de gaz à effet de serre rejetés par le logement, et permet la comparaison entre plusieurs logements.
Ce diagnostic immobilier tient compte de la consommation annuelle, de lisolation de limmeuble, de la production deau chaude et de la climatisation.Lexpert établit une liste daction à mettre en œuvre dans le but déconomiser de lénergie

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